Xây dựng phần thô là giai đoạn cốt lõi trong bất kỳ dự án xây dựng nào, từ nhà ở dân dụng đến các công trình thương mại quy mô lớn. Đây là bước đầu tiên để tạo nên một công trình vững chắc, bền bỉ và an toàn theo thời gian. Tại Đại Thiện Sang, chúng tôi tự hào là đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực xây dựng phần thô, mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu, chất lượng cao và đúng tiến độ. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về xây dựng phần thô và lợi ích khi hợp tác với Đại Thiện Sang. Hãy cùng khám phá chi tiết về dịch vụ xây dựng phần thô của chúng tôi qua bài viết dưới đây
Xây dựng phần thô là gì và tại sao quan trọng?
Xây dựng phần thô được hiểu là quá trình thi công các hạng mục cơ bản của một công trình, bao gồm móng, khung cột, dầm, sàn, tường và hệ thống kỹ thuật ngầm như điện, nước. Đây là giai đoạn tạo nên "bộ khung" của công trình đóng vai trò quyết định đến độ bền, khả năng chịu lực và sự an toàn trong suốt vòng đời của nó.
Theo các chuyên gia trong ngành, xây dựng phần thô chiếm khoảng 60-70% tổng chi phí của một dự án xây dựng. Một công trình có phần thô được thực hiện bài bản sẽ đảm bảo khả năng chống chịu các yếu tố tự nhiên như động đất, bão, và thời tiết khắc nghiệt. Ngược lại, nếu giai đoạn này gặp sai sót, hậu quả có thể rất nghiêm trọng, từ việc phải sửa chữa tốn kém đến nguy cơ hư hỏng toàn bộ công trình.
Các thành phần chính trong xây dựng phần thô
Xây dựng phần thô bao gồm nhiều công đoạn khác nhau, mỗi công đoạn đều đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên một công trình hoàn chỉnh. Dưới đây là những hạng mục chính mà Đại Thiện Sang thực hiện:
Thi công móng
Móng là bộ phận quan trọng nhất, chịu trách nhiệm truyền tải trọng lượng công trình xuống nền đất. Tùy thuộc vào địa chất khu vực và quy mô công trình, Đại Thiện Sang sẽ thiết kế và thi công các loại móng phù hợp như móng đơn, móng băng, móng bè hoặc móng cọc. Chúng tôi áp dụng công nghệ ép cọc bê tông cốt thép hiện đại, đảm bảo móng nhà vững chắc ngay cả trên nền đất yếu.
Thi công khung cột và dầm
Khung cột và dầm là "xương sống" của công trình, chịu lực chính cho toàn bộ kết cấu. Đại Thiện Sang sử dụng thép và bê tông chất lượng cao, kết hợp với kỹ thuật gia công cốt thép và cốp pha chính xác để đảm bảo độ bền và an toàn. Mỗi công đoạn đều được giám sát kỹ lưỡng để tránh các lỗi như nứt gãy hay lệch kết cấu.
Thi công sàn bê tông
Sàn bê tông kết nối các tầng của công trình, đòi hỏi kỹ thuật đổ bê tông chính xác để đảm bảo độ phẳng và khả năng chịu lực. Đại Thiện Sang sử dụng bê tông tươi từ các nhà cung cấp uy tín, kết hợp với quy trình thi công chuẩn mực để tránh hiện tượng nứt sàn hoặc không đồng đều.
Xây tường gạch
Tường gạch không chỉ có chức năng bao che mà còn cách âm, cách nhiệt và bảo vệ công trình. Chúng tôi sử dụng gạch ống chất lượng cao và kỹ thuật xây dựng tiên tiến để đảm bảo tường nhà chắc chắn, không bị thấm nước hay nứt vỡ theo thời gian.
Lắp đặt hệ thống kỹ thuật ngầm
Hệ thống điện và nước ngầm được thi công trong giai đoạn xây dựng phần thô để đảm bảo tính tiện nghi và an toàn. Đại Thiện Sang tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật nghiêm ngặt, sử dụng ống dẫn và dây điện chất lượng cao để mang lại hiệu quả sử dụng lâu dài.
Giá xây dựng phần thô chi tiết mới nhất tại Đại Thiện Sang
Hiện tại, Đại Thiện Sang cung cấp gói thi công phần thô chỉ từ 3.450.000 VNĐ/m², đã bao gồm:
- Nhân công thi công phần thô
- Toàn bộ vật tư phần thô (xi măng, cát, đá, thép, gạch…)
Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường - Thi công mái bê tông, cầu thang
- Hỗ trợ xin phép xây dựng (nếu cần)
Gói xây dựng phần thô tiết kiệm này đặc biệt phù hợp với các hộ gia đình đang có nhu cầu xây dựng nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4… mà vẫn muốn kiểm soát tốt chi phí và chất lượng.
Ngoài ra chúng tôi còn cung cấp các gói dịch vụ đa dạng như gói tiết kiệm 3.450.000 VNĐ/m², gói tiêu chuẩn 3.750.000 VNĐ/m², và gói nâng cao 3.950.000 VNĐ/m², Đại Thiện Sang cam kết mang đến giải pháp tối ưu cho mọi nhu cầu. Bạn có thể kham khảo tại đây: Báo giá xây dựng thô chi tiết 2025
Lợi ích khi chọn Đại Thiện Sang cho xây dựng phần thô
Việc hợp tác với một nhà thầu uy tín như Đại Thiện Sang mang lại nhiều lợi ích vượt trội cho khách hàng. Dưới đây là những lý do bạn nên chọn chúng tôi:
Đội ngũ chuyên nghiệp
Đại Thiện Sang sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân giàu kinh nghiệm, được đào tạo bài bản. Chúng tôi luôn cập nhật các xu hướng và công nghệ mới để áp dụng vào các dự án xây dựng phần thô.
Vật liệu chất lượng cao
Chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu từ các thương hiệu uy tín, được kiểm định kỹ lưỡng trước khi đưa vào thi công. Điều này đảm bảo công trình không chỉ bền vững mà còn tiết kiệm chi phí bảo trì về lâu dài.
Quản lý dự án hiệu quả
Đại Thiện Sang áp dụng quy trình quản lý chuyên nghiệp, từ lập kế hoạch, thi công đến giám sát và bàn giao. Khách hàng luôn được cập nhật tiến độ và có thể yên tâm về chất lượng cũng như thời gian hoàn thành.
Chi phí minh bạch
Chúng tôi cung cấp bảng báo giá chi tiết, không phát sinh chi phí ngoài dự kiến trừ khi có sự thay đổi từ phía khách hàng. Điều này giúp bạn dễ dàng kiểm soát ngân sách cho dự án xây dựng phần thô.
Dịch vụ hậu mãi chu đáo
Sau khi hoàn thành, Đại Thiện Sang cung cấp bảo hành và hỗ trợ kỹ thuật dài hạn. Bất kỳ vấn đề nào phát sinh đều được chúng tôi xử lý nhanh chóng, đảm bảo công trình luôn trong trạng thái tốt nhất.
Quy trình thi công xây dựng phần thô tại Đại Thiện Sang
Để đảm bảo chất lượng, Đại Thiện Sang áp dụng quy trình thi công xây dựng phần thô chuyên nghiệp, bao gồm các bước sau:
Bước 1: Khảo sát và lập kế hoạch
Trước khi bắt đầu thi công, đội ngũ kỹ sư của Đại Thiện Sang sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng khu đất, đánh giá địa chất, và phân tích yêu cầu của khách hàng. Dựa trên thông tin thu thập được, chúng tôi lập kế hoạch chi tiết, bao gồm bản vẽ thiết kế, dự toán chi phí và tiến độ thi công.
- Khảo sát địa chất: Đánh giá độ cứng của đất, mực nước ngầm, và các yếu tố môi trường.
- Thiết kế bản vẽ: Đảm bảo bản vẽ phù hợp với nhu cầu sử dụng và tuân thủ các quy định xây dựng.
- Dự toán chi phí: Cung cấp bảng dự toán chi tiết, minh bạch, giúp khách hàng nắm rõ các khoản chi phí.
Bước 2: Chuẩn bị mặt bằng
Sau khi thống nhất kế hoạch, chúng tôi tiến hành chuẩn bị mặt bằng, bao gồm:
- Dọn dẹp mặt bằng, loại bỏ chướng ngại vật.
- Định vị tim cột, móng, và các mốc xây dựng.
- Chuẩn bị vật liệu xây dựng như xi măng, cát, đá, thép, và các thiết bị thi công.
Bước 3: Thi công móng
Móng là bộ phận quan trọng nhất trong xây dựng phần thô. Tùy thuộc vào loại công trình và địa chất, Đại Thiện Sang sẽ lựa chọn loại móng phù hợp:
- Móng đơn: Phù hợp với nhà cấp 4 hoặc công trình nhỏ.
- Móng băng: Thích hợp cho nhà phố, nhà ống.
- Móng cọc: Được sử dụng cho các công trình lớn hoặc khu vực đất yếu.
- Móng bè: Phù hợp với khu vực có nền đất không ổn định.
Chúng tôi sử dụng các loại thép chất lượng cao và bê tông đạt mác tiêu chuẩn để đảm bảo độ bền của móng.
Bước 4: Thi công khung cột và dầm
Sau khi hoàn thành móng, đội ngũ thi công sẽ tiến hành dựng khung cột và dầm. Đây là bước quan trọng để tạo nên bộ khung chịu lực của công trình.
- Cột bê tông cốt thép: Đảm bảo độ thẳng, chắc chắn, và chịu lực tốt.
- Dầm ngang và dầm chính: Kết nối các cột, tạo sự ổn định cho toàn bộ công trình.
Bước 5: Thi công sàn và mái
Sàn bê tông được thi công theo từng tầng, đảm bảo độ phẳng và khả năng chịu lực. Mái được thiết kế theo yêu cầu của khách hàng, có thể là mái bằng, mái dốc, hoặc mái ngói, tùy thuộc vào phong cách kiến trúc.
Bước 6: Xây tường và hệ thống kỹ thuật
Tường bao và tường ngăn được xây dựng bằng gạch chất lượng cao, đảm bảo độ bền và thẩm mỹ. Đồng thời, chúng tôi lắp đặt hệ thống kỹ thuật cơ bản như:
- Hệ thống ống nước cấp và thoát nước.
- Hệ thống dây điện âm tường.
- Các ống kỹ thuật khác phục vụ cho giai đoạn hoàn thiện.
Bước 7: Kiểm tra và bàn giao
Sau khi hoàn thành các hạng mục phần thô, Đại Thiện Sang tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo chất lượng công trình. Chúng tôi bàn giao công trình cho khách hàng kèm theo các tài liệu liên quan như bản vẽ hoàn công, biên bản nghiệm thu, và cam kết bảo hành.
Kết luận
Xây dựng phần thô là giai đoạn quan trọng, đặt nền móng cho sự thành công của toàn bộ công trình. Với kinh nghiệm và sự chuyên nghiệp, Đại Thiện Sang tự hào mang đến những công trình phần thô chất lượng cao, bền vững và thẩm mỹ. Chúng tôi không chỉ xây dựng công trình, mà còn xây dựng niềm tin và sự hài lòng cho khách hàng.
Hãy liên hệ với Đại Thiện Sang ngay hôm nay qua số hotline 0985 70 30 35 hoặc truy cập website daithiensanggroup.com của chúng tôi để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết. Chúng tôi sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong mọi dự án xây dựng!
- Số điện thoại: 0985 70 30 35
- Email: daithiensang@gmail.com
- Thời gian làm việc: 8h - 17h
- Địa chỉ: 438/38 Đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
