CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG ĐẠI THIỆN SANG
BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ
(Áp dụng từ tháng 05/2025 – cho nhà phố, biệt thự mini tại TP.HCM và khu vực lân cận)
I. PHẠM VI THI CÔNG PHẦN THÔ
-
Thi công toàn bộ phần móng, khung bê tông cốt thép, tường bao che và ngăn chia.
-
Chống thấm sàn mái, sàn vệ sinh, ban công.
-
Thi công hệ thống điện âm, nước âm cơ bản (đi ống chờ).
-
Vệ sinh công trình sau mỗi giai đoạn.
-
Đảm bảo an toàn lao động & vệ sinh môi trường.
II. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ
| Loại công trình | Đơn giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Nhà phố tiêu chuẩn (1 mặt tiền) | 3.300.000 – 3.500.000 | Áp dụng cho công trình phổ thông |
| Nhà phố 2 mặt tiền hoặc hẻm nhỏ | 3.500.000 – 3.800.000 | Phát sinh chi phí vận chuyển/vị trí |
| Biệt thự mini / thiết kế phức tạp | 3.800.000 – 4.200.000 | Theo bản vẽ kỹ thuật |
Giá đã bao gồm nhân công + vật tư phần thô tiêu chuẩn
Chưa bao gồm chi phí ép cọc, móng băng đặc biệt, gia cố nền yếu (nếu có)
III. VẬT TƯ PHẦN THÔ SỬ DỤNG
-
Xi măng: Holcim, Hà Tiên
-
Thép: Việt Nhật, Pomina (đúng thiết kế)
-
Cát xây, cát tô: Loại sạch, đã sàng lọc
-
Đá: Đá 1x2 xanh Biên Hòa
-
Ống nước: Bình Minh
-
Dây điện âm tường: Cadivi hoặc tương đương
IV. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN (THAM KHẢO)
| Giai đoạn thi công | Tỷ lệ thanh toán |
|---|---|
| Ký hợp đồng | 10% |
| Sau khi thi công móng | 20% |
| Sau khi đổ sàn lầu 1 | 20% |
| Sau khi đổ mái | 20% |
| Sau khi xây tường & tô trát | 20% |
| Nghiệm thu phần thô | 10% |
CAM KẾT CỦA ĐẠI THIỆN SANG
-
Thi công đúng tiến độ, đúng bản vẽ thiết kế
-
Sử dụng vật tư đúng cam kết
-
Đội ngũ kỹ sư & thợ lành nghề, kinh nghiệm nhiều năm
-
Bảo hành kết cấu: 5 năm
-
Hỗ trợ xin phép xây dựng, tư vấn thiết kế miễn phí
-
Liên hệ báo giá chi tiết:
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG ĐẠI THIỆN SANG
Hotline: 090x.xxx.xxx
Email: xaydungdaithiensang@gmail.com
Địa chỉ: [Cập nhật địa chỉ văn phòng]
